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第六卷 游戏战略 第三百二十一章 房产泡沫(2 / 2)

旁边地吴英才看到它们相互的夸奖,也在旁边笑着说道:“两位都是青年才俊本内容为重生之梦321章节文字内容。各有所长,希望以后有机会能够合作。”

“当然了,泽凯二哥,以后可要多多指教啊。”

“当然。”李泽凯爽朗地答应了。

“对了。泽凯,你包伯父和霍伯父他们都差不多该进来了,你收拾一下,我们准备开始了。”李嘉诚对李泽凯说道。

东西李泽凯已经收拾得差不多了,现在不过是再简单的布置一下,正在说话间,霍英东,包玉刚,还有两三个李云不是特别认识的人一起走了进来,人到齐后,李嘉城简单的介绍了一下,李云这才知道,原来后面地三个人都是hk赫赫有名的地产大王,分别是永城地产的刘方宇,嘉御地产的孙定禅,还有城郁地产地游棋明,这三个人是hk地产业最大的寡头,可以说整个得hk有3%左右的地和他们有关系。

虽然李嘉诚他们也涉足地产业,但是并不是专门作地产的,在地产界的实力相对于他们这些老牌地产大王来说,还是有部分的差距的。李云看着这三个人,心里面开始嘀咕,李嘉城召集这么多人来,到底为什么,在李云的心里面倒没有自大到为了自己而招集的,今天的情况可以清楚地看出来,李嘉诚根本不知道自己的到来,邀请自己进来也不过是机缘巧合罢了,突然间,李云的里面一亮,在座的各位,除了地产界的人之外,都是财大气粗之辈,吴英才虽然本人没有什么钱,但是作为中国银行hk分行的行长,他手里面掌握的也是数以亿计的,也可以算是一个财大气粗的,至于李云自己,这一次的hk金融危机,已经足以显示到自己的实力了,在hk本底,能够比他有钱的人,恐怕不容易找到。

简单的寒暄了两句,李嘉诚顿了顿,开始说道:“今天趁着这次的机会,把大家召集到这里,有一件事情想找大家商量。”

旁边的包玉刚听了李嘉城的话,点点头说道:“老李,你如果没有什么事情的话,是不会找到我们的,说说吧,只要我们能够帮得上忙得,一定帮。”旁边的众人也都符合道,让李嘉诚快点说。

众人的支持让李嘉城非常地感动,他继续地说道:“这次金融危机虽然多亏了李小弟的支持,平稳的度过了,但是在这两个月里面,我却发现了一个更加巨大的危机,所以我趁这这次的机会,把各位邀请到这里来,共同商量一下,到底如何地去化解这个危机本内容为重生之梦321章节文字内容。”

听到了李嘉诚的话,众人都哗然了,都不知道,这次金融危机已经是前所未有的了,难道还有什么危机比这次得更大,都不敢相信,但是李云的心里面一动,他想起来了李嘉城所指的是什么,但是知道归知道,能不能解决是另外一回事。

这个危机确实比这次金融危机更加的严重,那就是hk的房地产产危机,自从90年代以来,众多的外资从日本涌向了hk的房地产界,也带来了hk房地产的一个大的发展机会,hk的无数的富豪……,都是通过房地产,从小富走向巨富的,就连李嘉诚本人也不例外,它不是通过成功的运作房地产,不可能成为hk的首富的。

但是任何的事情都有着他的两面性,这些外资。包括hk本地的资本,再把hk房地产的价格不断炒高,地产虽然在进半个世纪以来发展得很快,但是在单位的时间里面,地产的价格过分的高涨的话,就会出现地产危机,但是这场危机谁都没有注意到,也就是这次金融风暴之后。hk虽然受到的影响很小,但是毕竟是主战场,或多或少地都受到了一定的影响,hk市民的购买力开始下降。这个时候,hk房地产的负面作用逐步地显现了出来,但是最初的那些国外资本,在前几年的时候已经开始离场了。剩下的承接盘就是讹地房地产界还有众多的业主们,在没有新地承接盘的情况下。肤的房地产价格又远远的超过本身地价值,这样的矛盾激化的情况下,必然会出现房地产市场的崩盘。李云清楚地记得,从1997年东南亚金融危机之后。hk地房地产价格就从顶峰开始回落了,特别从1998年之后,从1997年到2002年的5年时间里,香港房地产和股市总市值共损失约8万亿港元。比同期香港的生产总值还多。

想到这里,李云深深地看了李嘉城一眼,果然是商场上面的卓绝人物,可以这么早的看出来这样的危机,但是长达十多年造就下来的苦果,没有一个人能够吃得下来,8万亿港币,也就是说,1万多亿的美元,世界上面没有一个集团或者联合其能够吃得下这样一个烂摊子。

“我叫大家来是来讨论一下目前的房地产市场的问题的,这次金融危机之后,我发现现在的h携地产的价格太高了,hk市民中间,除了炒股之外,绝大多数都开始炒作房地产,造成了房地产市场的不正常发展,去年的时候,甚至出现了花费几百万,购买一个号的事情,而这次金融风暴之后,这些问题已经逐步的显露出来了,如果不加以控制的话,长此以往,会出现大问题的本内容为重生之梦321章节文字内容。”

在小厅里面坐着的每一个人都是对房地产市场有着清楚认识的人,有的甚至也发现了这个问题,即使没有发现,李嘉诚提醒以后,也开始思考了,确实是这样,现在的”携地产市场已经出现了一种畸形的模式了,无数的人为之而疯狂,房地产的本身价值已经远远的低于了他的售价,最高的甚至只有本身价值的几分之一。

“老李,你发现的这个情况我也发现了,但是这个窟窿实在是太大了,甚至已经超过了我们的承受能力,20年的时间,造成的这样的隐患,我们恐怕是无能为力了。”旁边的霍英东不愧也是hk商界沉浮了几十年的老人了,这次金融风暴之前,虽然也有些似似乎乎得感觉到hk的经济发展有些不对劲,但是他具体也说不上来,后来东南亚金融危机开始之后,他以为是东南亚金融危机,但是金融危机之后,他的这个感觉并没有消退,反而使越来越强了,于是他仔细的研究了一下hk的经济,最终也发现了这个问题。

霍英东对于事情了解比较的透彻,他清楚的知道,现在什么都晚了,发现事情的同时,这个房地产市场,已经糜烂到了不可收拾的地步了,不管是中国大陆也好,在座的所有hk富豪团结起来也好,都已经无力回天了。

旁边的人们看到霍英东说话了,也都开始纷纷表露自己的观点,都是明白人,这些想法也都不应藏着掖着了,虽然他们这些人在近二十年里面,在房地产市场上面挣到的钱不少,但是更多的钱则被开始的时候,转道而来的这些外国资本拿走了,及时把自己所有的钱添进去,也根本没有办法的,这点李嘉城也是非常清楚地。

李嘉城扫过一个又一个的人,最终把眼光投向了李云,这个李云能够在东南亚的金融危机中,翻手为云,俯首为雨的,不但让hk免受金融危机的损失,而且顺道把日本也搅了个一塌糊涂,果然是手段高超,也许他有什么办法。

李云早在李嘉城把眼光投向他的时候,就知道事情不好了,虽然这次的东南亚金融危机,他神话般的起到了巨大的作用,但是东南亚的金融危机和这次的事情又着明显的不同,如果早5年他又现在的这个成就的话,联合着这些富豪们,也许会有一定的办法,但是现在实在是太晚了,就算再在厉害的医生都已经无力回天了。

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