，我的剧组非人类</p>
今天李闲云正在公司忙碌，洪瑞进来：“老板，这是东昌那边的报告。”</p>
李闲云接过细看。</p>
柳书文去了东昌已经快一年了。</p>
因为金牌经纪人的名头，再加上东昌集团的招牌，使得东昌产业园的融资计划极为顺利。</p>
体现在工程进度上，就是新海建设那边已经把能干的活儿都干了，剩余的工程最多两个月就能全灭完工,已收回四分之三的款子，现在就剩半年尾款期了。</p>
这刻正看着报告，李城打电话过来：“闲云，有空吗？”</p>
“嗯，你说。”李闲云将报告随手一丢。</p>
反正也没打算投资，工程进度关老子屁事。</p>
李城道：“柳书文打电话给我，说想让新海建设继续承接后面的六万亩地。”</p>
东昌集团已经把那部分地皮也拿了下来。</p>
“他还挺想着老东家的吗？”李闲云乐了。</p>
“这不是设备要进场了嘛。”李城笑道。</p>
工程建设完成,接下来就是设备进场，柳书文就指着这个赚钱呢。</p>
“大概什么时候施工？”李闲云问。</p>
“预计要到下半年。”</p>
“账期呢？”</p>
“一年。”</p>
李闲云皱起眉头。</p>
这个时间,差不多已经是自己穿越的时间点。</p>
自己穿越的时间，各房地产开始爆雷，但现在这种情况还没有出现。</p>
毕竟不是一个世界，高层有变化很正常。</p>
更何况也不是所有的房地产企业都爆，还有非但没爆反而发展得很好的呢。</p>
东昌会如何，李闲云不知道。</p>
但他知道，只要起了连锁效应，那就算是没爆的，日子也难过。</p>
房地产企业总体是下行的，这个趋势应该不会变。</p>
下半年施工，完成工程至少也要一年，还有一年账期，这就是两年半。</p>
风险太大了！</p>
李闲云不知道东昌会如何，但他也不想赌，所以道：“我反对！把剩下的活儿做完，然后就到此为止吧。以后新海建设做工程,也尽量缩短账期，另外尽量避免债务扎堆。”</p>
新海建设虽然是李城负责，但李闲云才是大股东，当然就算不是大股东，这个事李城也不会和他杠。</p>
“那行，我没意见，不过你那边的服务得给一些，不然业务不好接。”</p>
有瓜农鬼他们出手，新海建设在招标的时候，就可以给出更好的条件——主要集中在时间方面。</p>
比如这个工程一年完工，我们可以九个月就完工。</p>
拿下工程后，新海建设就把工地圈起，封闭作业一个月。实际就是李峰带着瓜农鬼和魑离过来，呼哧呼哧一通忙活，两天后收工。</p>
工地封闭些日子后“揭幕”，一看基础已经完成了。</p>
新海建设的工人只需要喊666和原地震惊，然后就可以接着动工了。</p>
虽然作用有限，但有时候做生意，只要有一点优势,就可以形成循环。</p>
杠杆嘛！</p>
小鬼们是杠杆，是拉业务和提升效率的存在,工人才依然是赚钱的主体！</p>
对于李城的要求,李闲云哈哈一笑：“没问题。”</p>
李城犹豫了一下，道：“不过听你的意思，不太看好房地产业后续的发展？”</p>
一句避免债务扎堆，已经足够说明问题了。</p>
李闲云嗯了一声：“现在网购兴起，国家银根收缩，房地产又是重资产，房地产趋势总体下行，这段时间已经有部分房地产企业倒下了，一旦起了连锁效应，你懂的。”</p>
李城也倒吸口气：“明白了！”</p>
如果是别人这么说，李城或许还不在意，但李闲云毕竟是开挂的，他这么说，李城不可能不认真对待。</p>
“当然，我也不是说所有的，有靠谱的照样可以合作。”李闲云又补了一句。</p>
房地产再怎么下行，也不可能都倒，乘势而起的都有之。</p>
“我明白的。”</p>
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